…..Escucha este episodio en:
Desde hacía tiempo quería traer a Unai, uno de los fundadores de Indexa Capital, para poner encima de la mesa el debate entre invertir en inmuebles o en bolsa. Creo que ha quedado un episodio bastante completo y que te harás una buena idea de los pros y los contras tanto de la inversión en inmuebles directa como de la inversión en bolsa, ya sea en acciones o en fondos de inversión, indexados o activos.
En la entrevista tratamos cuáles son los riesgos de la inversión inmobiliaria y qué números debemos vigilar como inversores. Si en algún momento te has preguntado si destinar un dinero a la bolsa o a inmuebles, escucha atentamente lo que dice Unai porque te puede aclarar mucho.
Temas de la entrevista:
En nuestra conversación hablamos sobre:
- La importancia de los costes de inversión en el largo plazo
- En qué se diferencian los fondos indexados de otros tipos de fondos de inversión
- Qué es lo que le frena a Unai para invertir en viviendas
- Las ventajas y desventajas de la inversión inmobiliaria
- Por qué el apalancamiento puede jugar en tu contra
- Razones por las que hay menos información sobre el mercado inmobiliario que sobre la Bolsa
- Qué es el sesgo de comportamiento, en qué tipos de inversiones influye más y por qué es importante para el inversor
- Qué rentabilidades estamos consiguiendo con Indexa Capital
- La diferencia entre la fiscalidad en los activos financieros y en los activos inmobiliarios
- Qué es el ratio de Sharpe y para que nos sirve
- Qué es el concepto de ¨traspaso¨ en los fondos y cómo se puede hacer
- Cómo distribuir una cartera financiera
- Dónde está el límite del apalancamiento en la inversión inmobiliaria
Libros mencionados:
Menos costes, más rentabilidad – Libro de Unai
Un paseo aleatorio por Wallstreet
The most important thing – Howard Marks
Independízate de papá estado
Mi opinión sobre Indexa Capital
Artículos de mi blog relacionados:
Comparativa Indexa Capital vs Myinvestor
Cita del invitado
Lo principal es entender bien los riesgos de lo que se está invirtiendo. El que invierte conociendo los riesgos, no lo va a dejar por el camino.
