Episodio 026

Un edificio por 190.000€ — Chema

En este episodio entrevisto a Chema, un alumno de Barcelona que después de dos pisos de inversión, se lanzó a por un edificio completo.

En la entrevista cuenta cómo se interesó inicialmente por el edificio, cómo negoció con las vendedoras para conseguir rebajar su precio y qué retos se ha encontrado en el camino, tanto en la financiación, como en algunas dudas sobre la estructura del edificio.

Es una charla inspiradora que te servirá mucho si tu objetivo es no solo comprar uno o dos pisos, sino construir un verdadero patrimonio inmobiliario.

Temas de la entrevista:

En nuestra conversación hablamos sobre:

  • Cómo se alquila un piso sin cédula de habitabilidad
  • Por qué se interesó inicialmente por su primer edificio
  • Cómo negoció el precio con la parte vendedora
  • Ventajas e inconvenientes de comprar un edificio respecto a comprar pisos individualmente
  • Qué retos se le han planteado a nivel de estructura del edificio y de financiación
  • Qué ha sido lo más difícil de la operación en la compra del edificio
  • Pros y contras de invertir en un municipio pequeño

Libros mencionados:

Adelanta tu jubilación – Raimón Samsó

Cita del invitado

Al final pensé en grande y acabé teniendo el edificio. Si en ese momento no hubiese pensado así, sólo me habría quedado con ese piso inicial por el que estaba interesado..

2 comentarios

  1. Muy interesante sobre todo sabiendo que hablamos de un participante y su experiencia en campo poco tiempo después de realizar el curso.
    Creo que su experiencia confirma que la mejor manera de entrar en esto es como un segundo frente y mientras trabajas en otra cosa para aprovechar la estabilidad financiera a favor de este ejercicio o inversión.
    Esperare tus futuros Podcasts.

    1. Muy buena tu conclusión: eso es lo bueno de los inmuebles, que puedes hacerlo (y diría que debes hacerlo) en paralelo.

      No dar un salto al vacío, sino construir un puente 😉

      Abrazo!

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