Episodio 018

Compra, Reforma y Venta (Flipping House) — Pau Antó

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En la entrevista de hoy tengo a Pau Antó, conocido sobre todo por su canal de youtube. Y hablamos sobre la forma de invertir en inmuebles que más emplea Pau: compra, reforma y venta de pisos con beneficios. Lo que se conoce también como flipping house o fix and flip en el mercado anglosajón.

Pau nos cuenta qué tipo de piso suele comprar, qué alturas, qué superficie, qué tipo de barrio, qué tipo de comprador suele tener y también qué rentabilidad podemos tener si hacemos bien las cosas.

 

Temas de la entrevista:

En nuestra conversación hablamos sobre:

  • Cómo empezó Pau a invertir en inmuebles
  • En qué nos parecemos Pau Antó y Carlos Galán
  • El mayor error de inversión de Pau Antó
  • Qué es el flipping house
  • Por qué le gusta el fix & flip a Pau
  • El modelo flipping vs el modelo de alquiler a largo plazo
  • La posible inflación en los próximos años y una forma de protegernos vía patrimonio inmobiliario
  • Acción masiva imperfecta
  • Qué rentabilidad podemos obtener con la compra, reforma y venta
  • Qué riesgos tiene el flipping house
  • Cómo financiar flipping house: financiación propia, financiación bancaria y financiación de inversores privados (conocidos, amigos o familiares)
  • Cuánto tardamos en hacer un flip house

 

Libros mencionados:

Canal de Pau Antó en youtube: https://www.youtube.com/channel/UC5MHWFz7VhAcshjwGopf_yw

El cuadrante del flujo de dinero – Kiyosaki

 

 

Cita del invitado

Para tener éxito en el mercado inmobiliario necesitas constancia y saber un poco de todo: negociación, empatía, fiscalidad, finanzas, reformas…

 

14 comentarios

  1. Excelente entrevista. Ya tengo claro el concepto de flipping. Me gustaría saber más o menos cuánto se invierte en la remodelación?

  2. Como siempre super interesante. Buen punto el de tener alguna hipoteca a interés fijo por lo que pueda pasar. Rentabilidades muy atractivas esto del Flip, habrá que probar… JJJJ.
    Muchas gracias por toda la información aportada.
    Un abrazo.

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