Episodio 018

Compra, Reforma y Venta (Flipping House) — Pau Antó

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En la entrevista de hoy tengo a Pau Antó, conocido sobre todo por su canal de youtube. Y hablamos sobre la forma de invertir en inmuebles que más emplea Pau: compra, reforma y venta de pisos con beneficios. Lo que se conoce también como flipping house o fix and flip en el mercado anglosajón.

Pau nos cuenta qué tipo de piso suele comprar, qué alturas, qué superficie, qué tipo de barrio, qué tipo de comprador suele tener y también qué rentabilidad podemos tener si hacemos bien las cosas.

 

Temas de la entrevista:

En nuestra conversación hablamos sobre:

  • Cómo empezó Pau a invertir en inmuebles
  • En qué nos parecemos Pau Antó y Carlos Galán
  • El mayor error de inversión de Pau Antó
  • Qué es el flipping house
  • Por qué le gusta el fix & flip a Pau
  • El modelo flipping vs el modelo de alquiler a largo plazo
  • La posible inflación en los próximos años y una forma de protegernos vía patrimonio inmobiliario
  • Acción masiva imperfecta
  • Qué rentabilidad podemos obtener con la compra, reforma y venta
  • Qué riesgos tiene el flipping house
  • Cómo financiar flipping house: financiación propia, financiación bancaria y financiación de inversores privados (conocidos, amigos o familiares)
  • Cuánto tardamos en hacer un flip house

 

Libros mencionados:

Canal de Pau Antó en youtube: https://www.youtube.com/channel/UC5MHWFz7VhAcshjwGopf_yw

El cuadrante del flujo de dinero – Kiyosaki

 

 

Cita del invitado

Para tener éxito en el mercado inmobiliario necesitas constancia y saber un poco de todo: negociación, empatía, fiscalidad, finanzas, reformas…

 

16 comentarios

  1. Excelente entrevista. Ya tengo claro el concepto de flipping. Me gustaría saber más o menos cuánto se invierte en la remodelación?

  2. Como siempre super interesante. Buen punto el de tener alguna hipoteca a interés fijo por lo que pueda pasar. Rentabilidades muy atractivas esto del Flip, habrá que probar… JJJJ.
    Muchas gracias por toda la información aportada.
    Un abrazo.

  3. Muy interesante y claro, impecable la entrevista!!
    Soy Argentino con dos hijos viviendo en Barcelona, en febrero 2023 compramos con mi esposa dos pisos para alquilar en Valencia para alquiler, en junio viajamos nuevamente, quisiera tener información por curso y para nuevas inversiones. saludos!!

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