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En la entrevista de hoy tengo a Pau Antó, conocido sobre todo por su canal de youtube. Y hablamos sobre la forma de invertir en inmuebles que más emplea Pau: compra, reforma y venta de pisos con beneficios. Lo que se conoce también como flipping house o fix and flip en el mercado anglosajón.
Pau nos cuenta qué tipo de piso suele comprar, qué alturas, qué superficie, qué tipo de barrio, qué tipo de comprador suele tener y también qué rentabilidad podemos tener si hacemos bien las cosas.
Temas de la entrevista:
En nuestra conversación hablamos sobre:
- Cómo empezó Pau a invertir en inmuebles
- En qué nos parecemos Pau Antó y Carlos Galán
- El mayor error de inversión de Pau Antó
- Qué es el flipping house
- Por qué le gusta el fix & flip a Pau
- El modelo flipping vs el modelo de alquiler a largo plazo
- La posible inflación en los próximos años y una forma de protegernos vía patrimonio inmobiliario
- Acción masiva imperfecta
- Qué rentabilidad podemos obtener con la compra, reforma y venta
- Qué riesgos tiene el flipping house
- Cómo financiar flipping house: financiación propia, financiación bancaria y financiación de inversores privados (conocidos, amigos o familiares)
- Cuánto tardamos en hacer un flip house
Libros mencionados:
Canal de Pau Antó en youtube: https://www.youtube.com/channel/UC5MHWFz7VhAcshjwGopf_yw
El cuadrante del flujo de dinero – Kiyosaki
Cita del invitado
Para tener éxito en el mercado inmobiliario necesitas constancia y saber un poco de todo: negociación, empatía, fiscalidad, finanzas, reformas…